مطالبی که در زمینه خرید ملک در پرتغال و اقامت باید بخوانید

متخصصین گلدن وست همواره آماده ارائه مشاوره و اخذ اقامت در کوتاهترین زمان و با کمترین هزینه هستند. جهت تکمیل فرم ارزیابی مشاوره رایگان به وبسایت گلدن وست مراجعه نمائید. شما می توانید در صورت وجود هرگونه ابهام و سوالی با موسسه ملک پور (MIE) از طریق تماس تلفنی و یا تکمیل فرم تماس ارتباط برقرار نموده و از مشاوره مجانی تلفنی متخصصین متخصص موسسه بهره مند شوید. در هر صورت در مقاله کامل با حساسیت بیشتر به بررسی این مبحث پرداخته شده است. حتما در وبسایت ما بخوانید. هلدینگ حقوقی آپادالا با بهره مندی از بهترین وکلا ، کامل ترین خدمات را در این خصوص برنامه ریزی میکند. حداکثر سرمایه گذاری 500.000 یورو است که می تواند برای هر نوع ملک مثل آپارتمانی یا ویلایی و در هر کجای پرتغال به جز لیسبون و پورتو هزینه شود. از طرفی تنها کافی است ۷ روز در سال در کشور پرتغال اقامت کنید تا پس از ۵ سال اقامت دائم آن را دریافت دارید.

گلدن ویزای پرتغال یا اقامت طلایی پرتغال، امن ترین و پرسودترین برنامه اقامتی در اتحادیه اروپا به واسطه سرمایه گذاری در حوزه املاک است. پرتغال یکی از قدیمی ترین کشور های حوزه اتحادیه اروپا، کشوری با آب و هوای گرم و مطلوب هم مرز با کشور اسپانیا و واقع در اروپای غربی می باشد. ویزای طلایی می تواند هر دو سال یکبار برای متقاضیان ارائه شود و مدت زمان ثبت نام آن به مدت 2 هفته طول می کشد. افرادی که قصد مهاجرت از طریق خرید ملک کشور پرتغال را دارند، نیازمند آگاهی از شرایط عمومی کشور پرتغال هستند. بعد از کسب پاسپورت و گذرنامه کشور پرتغال نیز فرد می تواند آزادانه در محدوده کشور های عضو شنگن سفر کرده و در هر کجای اتحادیه اروپا زندگی و همینطور کار نماید. این ارقام نشان دهنده بیشترین افزایش در منطقه یورو و بالاترین رشد قیمت در حوزه املاک در اروپا می باشند.

شهر پورتو بعد از لیسبون پر جمعیت ترین شهر پرتغال میباشد. با وجود تمامی مزایا و معایبی که از دريافت اقامت پرتغال گفته شد، سرمایه گذاری در این کشور به نسبت سایر راه های سرمایه گذاری در سایر کشورها مناسب تر میباشد. محل این درآمد، میتواند اجاره بهای منزل و یا مغازه و یا سود بانکی و یا هر عایدی دیگری خارج از حقوق ثابت متقاضی باشد. تا در سال ششم، کارت اقامت دائم برای متقاضی و سایر اعضا خانواده وی صادر شود. سرمایهگذار میتواند ملکی را در مناطق کمجمعیت کشور پرتغال بخرد که حداقل سی سال پیش ساخته شده است و احتیاج به نوسازی دارد. امروزه سرمایهگذاران دریافتهاند که داشتن اقامت و تابعیت دوم دیگر فقط 1 گزینه مفید نیست بلکه یک استراتژی ضروری جهت تامین رفاه و امنیت خانواده و کسب آزادی سفر و توسعه کسب و کار بینالمللیست.

اگرچه آمار نشان میدهد همچنان گزینه سرمایهگذاری 500 هزار یورویی در املاک پرتغال از محبوبیت بالایی نزد سرمایهگذاران برخوردار است، ولی در سال 2016 سهم این گزینه در برنامه دريافت اقامت کشور پرتغال 93درصد بود در حالیکه در سال 2019 به 76درصد کاهش یافته است. اگر هر گونه تردیدی در رابطه با ادامه موضوع این یادداشت و راهکارهای آن دارید، می توانید با نگاهی به وبسایت ما اطلاعات خود را افزایش دهید.موسسه حقوقی بین المللی اریکه عدل با استفاده شایسته از بهترین کارشناسان ، تخصصی ترین سرویس ها را در این مورد برای شما در نظر دارد. نکته: صدور ویزای طلایی پرتغال با خرید واحدهای تجاری و عمومی در شهرهای لیسبون و پورتو شامل مهمانپذیرها، هاستلها، هتلها، مغازهها و هرگونه واحد خدماتی در سال ۲۰۲۲ همچنان پابرجاست. مزیت بعدی مستقیما به بحث هزینه های اقامت در این کشور مربوط میشود کسانی که مقیم دولت کشور پرتغال هستند؛ مالیات کمتری را به نسبت سایرین خواهند پرداخت و این امر شرایط زندگی مطلوب در این کشور را تحت تاثیر قرارنمیدهد و آنها همچنان از لذت داشتن زندگی خوب در این کشور بهره مند خواهند شد. اما بخش جزئی مدارک مربوط به نوع ویزای درخواستی شما میشود مثلا برای ویزای استارتاپ، شما نیازمند مدرک بیشتری، برای ارائه ی ایده ی کسب و کار خود هستید.

که متاسفانه به دلیل محدودیت های مربوط به کرونا دریافت این ویزا از سوی دولت پرتغال محدود شده است. اقامت پرتغال و شرایط زندگی و اقامت در کشور پرتغال در این مقاله بررسی شد. علاوه بر این مشاورین موسسه ملک پور همکار موسسه مشاوره­ای MIE اتریش بزرگترین موسسه ی خاورمیانه، آمادگی لازم برای پاسخگویی به سوالات شما عزیزان در مورد امر مهاجرت را به صورت تلفنی و حضوری دارد. تا شما عزیزان را پروسه اخذ ویزا و اقامت پرتغال یاری کنیم. علاوه بر این، دولت پرتغال یک سطح سرمایه گذاری جدید را با 350 هزار یورو برای مقوله های خاص مثل خرید و نوسازی املاک با بافت های فرسوده معرفی کرده است. جهت برخورداری از مزیت های خرید ملک کشور پرتغال با قیمت 280 هزار یورو فقط تا مدت محدودی مهلت دارید و بعد از این تاریخ دولت کشور پرتغال مبلغ خرید ملک در پرتغال را به موجب تغییر قوانین اعطای اقامت افزایش خواهد داد.

این ویزا میتواند به دريافت اقامت پرتغال از طریق تمکن مالی نیز کمک کند. گرچه با دريافت اقامت اتحادیه اروپا آینده روشنی در انتظار شما خواهد بود اما تصور کنید که همزمان با اقامت در 1 کشور اروپایی بتوانید سرمایه خود را چند برابر کرده و از سود بالا بهرهمند شوید. این عدد هر چه بیشتر به سمت مثبت میل نماید، نشان دهنده کیفیت بیشتری در قسمت نظارتی توسط دولت خواهد بود.